Заемщики спешат воспользоваться льготной ипотекой

В начале года граждане активно оформляли жилищные кредиты. Как пишет «Коммерсантъ», нетипичный для января рост спроса на этот вид займов имеет простое объяснение: люди пользуются возможностью получить льготную ипотеку, пока не истек срок действия программы господдержки. Однако в условиях нестабильной экономики такой шаг может оказаться опрометчивым.

Льготная ипотека 2015 2016

В банках, входящих в ведущую десятку, отмечают существенное увеличение количества заявок на целевые займы:

  • Сбербанк получает около 5 тыс. запросов в день
  • В ВТБ 24 поступает примерно 1,5 тыс. анкет
  • В Абсолют Банке и Банке Москвы январская динамика выдач на ипотечном рынке также оказалась соизмеримой с показателями декабря.
  • В банке «ДельтаКредит» и Райффайзенбанке прирост заявок в прошлом месяце превзошел декабрьские цифры.

Столь высокий интерес к ипотечному кредитованию является редкостью для данного периода.

Обычно покупатели стараются обзавестись жильем до наступления нового года, а в январе многие продлевают каникулы, не думая о делах. Но сейчас ситуация складывается по-другому.

Во-первых, скоро завершится программа субсидирования ставок, позволяющая получить деньги под минимальный процент (до 12% годовых). А во-вторых, заемщики хотят вложить имеющиеся накопления на фоне падающего рубля, пока их средства не обесценились.

Если провести аналогию с автомобильным рынком, автокредиты (это один из самых популярных видов кредитования среди Россиян), в том числе и на подержанные автомобили, также показывают количественный рост.

Заёмщики спешат воспользоваться льготной ипотекой

Эксперты предупреждают, что поспешные решения могут иметь негативные последствия. По словам управляющего партнера НАФИ Павла Самиева, при ухудшении состояния экономики доходы клиентов могут упасть, что приведет к задержке ипотечных выплат и снижению качества ипотечного портфеля банков. Кроме того, стоимость недвижимого имущества в процессе развития кризиса может снизиться, и вместо ожидаемой выгоды люди получат убытки.